夫妻离婚后，如何分割房产是一个常见的问题。很多离婚官司之所以迟迟定不下来就是因为两个人在房产分割方面产生了分歧。所以针对财产分割方面有疑问的朋友得平探长婚姻取证公司下面就专门来分享下，夫妻离婚怎么分割财产？
主流方式是拟定分割协议。夫妻双方可以自行协商，达成协议后进行分割。这种方式需要双方自愿，并且协议内容需要符合法律规定。一般来说，协议中需要明确房产的归属、分割比例、房产价值的确定方式等等。如果夫妻双方无法达成协议，可以向法院申请分割房产。在这种情况下，法院会根据法律规定和具体情况进行裁定，一般会依据房产的所有权归属、财产公证、房产评估等因素进行分割。
夫妻只有一套房怎么分割？
夫妻只有一套房的情况下，如果不能达成协议，夫妻双方可以协商将房产拍卖，并将拍卖所得的款项按照一定的比例分配给双方。拍卖所得款项的分配比例可以根据夫妻双方协商确定，但是要遵循法律规定。得平探长建议也可以将房产分割为两部分，各自占有。例如，可以协商一个人分割房产的使用权，另一个人分割房产的所有权。或者可以协商一个人分割房产的所有权，另一个人分割房产的价值等等。协议分割需要双方自愿，并且协议内容需要符合法律规定。
如果夫妻双方无法达成协议，可以向法院申请分割房产。在这种情况下，法院会根据法律规定和具体情况进行裁定，一般会依据房产的所有权归属、财产公证、房产评估等因素进行分割。得平探长认为需要注意的是，夫妻只有一套房的情况下，房产分割会对夫妻双方的生活产生较大的影响。因此，在进行房产分割时，可以咨询专业律师的意见。
