贵阳婚姻调查取证:老公给小三买房能要回吗?

2024年5月8日18:27:23财产继承283阅读模式

配偶把自己名下的钱通过银行转给小三,然后小三拿着钱去买房,房子登记在小三名下,但确实用的是夫妻共同财产。遇到这种老公给小三买房能要回吗?得平探长贵阳婚姻调查取证机构来总结回答一下。

从物权法的角度来讲,配偶将自己名下的钱转给了小三,只要小三的银行账户收到了配偶赠与的钱款,就已经完成了交付,赠与行为已经完成。也就是说配偶赠与给小三的是钱款而不是房子,至于小三拿到配偶的钱款之后,用于买房还是其他消费,这是她个人的自由。不能因为房子涨价,原配就可以要求小三返还购买的房子。

有些人可能会说,那小三拿着我们的夫妻财产去买房,房子涨价了这不是属于典型的非法获利吗?如果上述的解释还不能理解的话,再举个反面的例子。假设小三拿着配偶转给她的钱不是用来买房而是用于个人挥霍,那是不是意味着小三仅需要返还剩余的余额?若花光了是否就无需返还呢?显然这个说法是不能够成立的。

因此,配偶赠与的是钱款,要求小三返还钱款,于理于法都是没毛病的。那如果配偶直接把钱转给房地产开发商,房子登记在小三名下,这种情况下,原配是起诉小三返还钱款还是房子呢?如果房子原来就登记在配偶名下,然后再过户给小三,原配是可以起诉小三返还房子的。

因为房子原先是在配偶名下,配偶拥有这个房子的所有权,然后配偶将房子过户给小三,从物权法的角度来讲,已经完成了过户登记,赠与行为已经完成。也就是说配偶赠与给小三的是房子,而不是钱。只是由于配偶与小三的婚外情关系违反社会公序良俗,未经原配同意将房产送给小三,所以原配可以到法院起诉小三要求小三返还该房产。

有些当事人一年出轨嫖娼上百次,网上约炮、线下开房等劣行不胜枚举,双方已经好几年都没有过夫妻生活了,法官仍然不同意离婚;更让人可气的是有些当事人在庭外一见面就恶言相向,各种咒骂对方,极尽污言秽语侮辱贬损对方,但开庭时还要违心地说我还很爱你,希望你能早日回归家庭,共同养育我们可爱的孩子等等。所以需要原配一定要有积极调查取证的意识,只要证据在手,对方再怎么爱演也颠倒不了黑白。

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